2012年1月21日土曜日

居住地についての検討:元麻布、南麻布

・元麻布なら、麻布十番が最寄。

・南麻布に住むとなれば、最寄駅は麻布十番か広尾。もっとも都心なので自転車通勤も可能か。

・会社は港区内にとどまれる。東麻布(麻布十番)あたりに会社をおいても家賃は安くできるか。法務局も近いし、大江戸線で浜松町や新宿に、南北線で目黒、飯田橋、四谷、駒込に出やすいので意外と交通の便は良いかも。

・南麻布で2LDK、60㎡以上、築20年以内だと、安いもので15万~20万、高いときりがないという感じ。でも、普通に高級分譲マンションの程度の良いもので2LDK、65㎡位のものが、管理費込みで19万円位でも十分にある。

・3LDKだと20万円~という感じ。

・都立広尾図書館、有栖川宮記念恩賜公園の近くの高台に住めて、この程度であれば、変に目黒や世田谷で2,3万円安いところに住むよりも、実はトータルコストとしては安いかも。

・もっとも標高が高いのは麻布高校南側、仙台坂上、有栖川宮記念公園北東部の三角地帯。
このエリアだと広尾まで徒歩7~8分、麻布十番まで徒歩15分、ちぃばすで広尾駅にも麻布十番駅にもいける。

・賃貸で、かつ車を持たないというのがミソ。


※2012/1/31追記

・しかし、色々調べると、南麻布の3丁目、5丁目辺りの高台で、ある程度眺望のよい築20年以下のマンションなら、65㎡程度でも30万以上する。ちょっと高過ぎる。それなら、駅スグの事務所を借り、南北線で洗足か大岡山あたりまで通勤する方が、ずっとゆったりとした生活ができ、車を持つこともでき、豊かな生活が送れるのではないか?車通勤してもよいし。

・但し、南北線であれば、南麻布よりは白金高輪、白金台、目黒の方が安い(20万あれば何とかそれなりのところがみつかり得る)ので、そのあたりで住居を探すのもよいかも。何も歩き通勤にこだわる必要なし。普段は電アシの自転車で、雨なら電車で帰れるというのも魅力的。

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